110'000
3 Zimmer Bauernhaus in Giornico
CHF110'000
Beschreibung
In ruhiger Lage, zu renovieren
Gemütliche Struktur in Giornico in ruhiger Lage und das ganze Jahr über erreichbar. Mit einem großen Wohnbereich auf 274 m² Grundstück, bietet es einen großen Garten, in dem man sich entspannen und im Freien leben kann. Zu renovieren und perfekt für die, die ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten, ideal als Ferienhaus oder Zufluchtsort für Familien und Naturfreunde. Das Dach wurde kürzlich renoviert, eine gute Basis für ein Projekt voller Charakter.
Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
- gemütlich und in ruhiger Lage
- zu renovieren
- ideal als Ferienhaus
- das ganze Jahr über erreichbar
- großer Garten
- das Dach wurde kürzlich renoviert
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Weitere Daten
Lage: ruhig
Zustand des Objekts: renoviert
Bäder / Duschen: ---
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mt
Schulen: Schule in Giornico, 800 mt
Geschäfte: Denner / Apotheke / und andere / 800 mt
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 274 m²
- Zimmer
- 3
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 110'000
- Preis pro m²
- CHF 1'222
Standort
6745 Giornico
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
46% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Biagio Modica