1'399'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Gisikon
CHF1'399'000
Beschreibung
EINMALIGE CHANCE!
Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer grosszügigen Wohnfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch ein Cheminée ergänzt, das besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag. Insgesamt stehen vier gut proportionierte Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mehrere Nasszellen sorgen für Komfort und eine reibungslose Nutzung auch bei grösserem Platzbedarf im Haushalt.
Der Aussenbereich mit Garten und Sitzplatz lädt zum Verweilen, Entspannen und Zusammensein ein. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Keller und Waschküche sowie eine Einzelgarage und einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und langfristige Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- In der Nähe der Mall of Switzerland
- Schöne Panoramasicht
- Lichtdurchflutete Räume
- Ideales Grundrisskonzept
- Sonniger Gartensitzplatz
- Ausgebauter Dachboden
- Heimeliges Cheminée
- Mehrere Nasszellen
- Grosszügiger Hobbyraum
- Praktischer Kellerraum
- Bruttowohnfläche 184 m²
- Nettowohnfläche 160 m²
- Ein Garagenplatz exkl.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 184 m²
- Grundstücksfläche
- 274 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1984
- Zuletzt renoviert
- 2017
- Veröffentlicht am
- 29.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'399'000
- Preis pro m²
- CHF 7'603
Standort
6038 Gisikon
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
160 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'340 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Fahrie Sylejmani









