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WOHNEN MIT GARTEN UND PILATUSBLICK
Küche
Schlafzimmer
Terrassenbereich
Gartenbereich

CHF1'390'000

5.5 Zimmer · 160 m²

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Gisikon

6038 Gisikon(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

WOHNEN MIT GARTEN UND PILATUSBLICK

In der beliebten Gemeinde Gisikon erwartet Sie dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus an familienfreundlicher Lage. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für den Alltag mit kurzen Wegen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche mit grosszügigem Essplatz fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein. Im Wohnzimmer bildet das Cheminée mit stilvoller Echtstein-Optik das Herzstück und sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Gartensitzplatz mit freiem Blick auf den Pilatus - ein besonderer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei Nasszellen sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch eine grosse Waschküche, einen geräumigen Keller sowie eine Einzelgarage mit zusätzlichem Aussenparkplatz.

Ein Zuhause, das Wohnqualität, Aussicht und Funktionalität harmonisch verbindet.

Ihre Homes and More Highlights:

  • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Grosser Gartensitzplatz mit freier Sicht auf den Pilatus
  • Zwei Nasszellen (Bad/WC & Dusche) plus separates WC
  • Ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Raumangebot
  • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
  • Grosser Keller mit viel Stauraum
  • Einzelgarage und ungedeckter Abstellplatz
  • Familienfreundliche Lage nahe Schule und Einkauf

Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren

Homes and More - Klarheit ist der Anfang jedes erfolgreichen Verkaufs.

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
274 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1984
Zuletzt renoviert
2017
Veröffentlicht am
04.09.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 1'390'000
Preis pro m²
CHF 8'688
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Standort

6038 Gisikon

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 49 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

160 %

Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'340 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 70 % der 1'446 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Andreas Brändli

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