495'000
CHF495'000
VERKAUF IN GIUBIASCO, in strategischer und ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe des großen Platzes, nur 10 Minuten vom Bahnhof FFS und wenige Schritte von der Geschäftszone von Giubiasco entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Design-Haus von etwa 70 m², das erst vor 3 Jahren erbaut wurde.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre minimalistische und zeitgenössische Architektur, die hellen Räume und die sorgfältig gestalteten Details aus.
Das Gebäude besteht aus folgendem:
EG:
1. OG:
2. OG - LOFT-STIL:
SONSTIGES:
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, originales und sofort bewohnbares Zuhause suchen, mit einer hervorragenden Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen, den Bahnverbindungen und den Geschäften.
KONTAKT UND BESICHTIGUNG:
FIDIFIM Sagl - 0041 (0)91 743 44 45
Via alla Centrale 6512 Giubiasco
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 78 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.