360'000
3.5 Zimmer Einfamilienhaus in Lodano
CHF360'000
Beschreibung
Per gli amanti del nucleo con un tocco d'esclusività
Bellissima casa di vacanza nell'affascinante nucleo di Lodano, un grazioso paese raggiungibile comodamente con l'auto o l'autopostale ubicato a ca 25 min da Locarno.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- edificio completamente ristrutturato e agibile tutto l'anno, il mobilio è compreso nel prezzo
- open space cucina, completamente accessoriata, e soggiorno con accesso al terrazzo e zona grill
- parcheggio pubblico con numerosi posti auto e possibilità di ricarica per le auto elettriche
- allacciamento alla rete elettrica, all'acqua potabile e alla fognatura
- Locale hobby con zona sauna e bellissima cantina a volte
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Wunderschönes Ferienhaus im charmanten Ortskern von Lodano, einem hübschen Dorf, das bequem mit dem Auto oder dem Postauto erreichbar ist und etwa 25 Minuten von Locarno entfernt liegt.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung:
- komplett renoviertes, ganzjährig bewohnbares Gebäude, die Möblierung ist im Preis inbegriffen
- offener, voll ausgestatteter Küchenbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Grillbereich
- öffentlicher Parkplatz mit zahlreichen Parkplätzen und Lademöglichkeit für Elektroautos
- Anschluss an Strom-, Trinkwasser- und Abwassernetz
- Hobbyraum mit Saunabereich und wunderschönem Gewölbekeller
Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 58 m²
- Grundstücksfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 1890
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 360'000
- Preis pro m²
- CHF 6'207
Standort
Auf Anfrage 1 6678 Lodano
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
88% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelOst
Ostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Roberto Cassina