1'139'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Glattfelden
CHF1'139'000
Beschreibung
Ein Haus für heute und mit Potenzial für morgen
Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände: Diese interessante Liegenschaft in Glattfelden verbindet grosszügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Potenzial für die Zukunft.
Dieses vielseitige Haus in Glattfelden bietet eine attraktive Kombination aus grosszügigem Wohnraum, praktischer Raumaufteilung und interessantem Entwicklungspotenzial. Mit rund 165 m² Bruttowohnfläche, 5.5 Zimmern, einem gemütlichen Wintergarten sowie einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Wer seine eigenen Vorstellungen verwirklichen möchte, findet hier eine spannende Ausgangslage: Bestehenden Wohnraum weiterentwickeln, Aussenbereiche neu gestalten oder zukünftige Ausbauideen prüfen - die Immobilie lässt Raum für individuelle Visionen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Ruhige Lage
- Angenehmes Wohnumfeld
- Flexibler Grundriss
- Separate Einliegerwohnung
- Komfortable Nasszellen
- Zwei Bäder und Gäste-WC
- Heller Wintergarten
- Neuer Boiler, ersetzt im Februar 2026
- Nachhaltiges Potenzial (Solaranlage möglich)
- Sonniger Gartensitzplatz
- Praktischer Parkplatz
- Kompaktes Grundstück: ca. 300 m²
- Grosszügige Bruttowohnfläche: ca. 190 m²
- Effiziente Nettowohnfläche: ca. 165 m²
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1840
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'139'000
- Preis pro m²
- CHF 6'903
Standort
8192 Glattfelden
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'194 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Yasin Cekic










