880'000
8 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Gnosca
CHF880'000
Beschreibung
Casa bifamiliare, ottima posizione
Grande casa in zona residenziale collinare e soliva.
Al Piano Cantina troviamo 2 cantine ed il locale tecnico. Al Piano Terra un appartamento da 4.5 locali così come al 1P un ulteriore appartamento da 4.5 locali.
Edificio accessorio – depandance adibito a deposito attrezzi, garage, porticato, grottino, disponibile e lavanderia. La casa si trova in buono stato di manutenzione ed in posizione residenziale soliva, riscaldamento elettrico e distribuzione tramite piastre a parete e stufa a pellet.
Ampio e curato giardino, piacevole zona esterna con tavolo e panche in sasso. Diversi posteggi esterni.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 175 m²
- Grundstücksfläche
- 724 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1980
- Zuletzt renoviert
- 2011
- Veröffentlicht am
- 25.06.2024
Ausstattung
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Rauchen erlaubt
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 880'000
- Preis pro m²
- CHF 5'029
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 18.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 880'000
CHF 1'079'000
Median
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Standort
6525 Gnosca
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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