CHF1'200'000
7 Zimmer · 235 m²
7 Zimmer Bauernhaus in Gontenschwil
CHF1'200'000
7 Zimmer · 235 m²
Wilistrasse 237, 5728 Gontenschwil·
Details
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Grundstücksfläche
- 1'300 m²
- Baujahr
- 1565
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 1'200'000
- Preis pro m²
- CHF 5'106
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- Gemäss Kaufvertrag
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- Keine für selbstbewohntes Eigentum
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 19.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'200'000
CHF 1'490'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beschreibung
GESCHICHTSTRÄCHTIGES BAUERNHAUS
DAS BESONDERE
- Historisches, denkmalgeschütztes Bauernhaus
- Ruhige, sonnige Lage mit fantastischer Aussicht
- Viele historische Details erhalten
- mehrere Kachelöfen
- Möglichkeit der Tierhaltung
DIE LAGE
- Landwirtschaftszone
- Am Rande des Ortsteils Oberdorf
- unverbaubare Aussicht
DER GRUNDRISS
Erdgeschoss
- Eingang
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Kaminzimmer
- Wohnküche
Obergeschoss
- 4 Schlafzimmer
- Waschküche
- Bad
Dachgeschoss
- nicht ausgebaut / nicht ausbaubar
Untergeschoss
- 2 Kellerräume
- Heizungsraum
Aussenbereich
- Garten
- Sitzplatz
- Diverse Nebenräume
Parkierung
- 1 PP unter dem Vordach
- mehrere Aussenparkplätze
DER INNENAUSBAU
- Historisch
- Teilweise modernisiert (Küche, Bad)
DAS FINANZIELLE
- Verkaufsrichtpreis CHF 1'200'000.00
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Jana Niedermann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.
Ausstattung
Haustiere erlaubt
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jana Niedermann
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 250397Ref: 4722