950'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gordola
CHF950'000
Beschreibung
Gordola - Einfamilienhaus im Rohbau mit herrlicher Seesicht
In Gordola, in einer dominanten und privilegierten Lage, bieten wir ein Einfamilienhaus im Rohbau zum Verkauf an, mit genehmigtem Projekt für eine komplette Renovierung.
Das Gebäude steht auf einem Grundstück, das eine herrliche Seesicht und eine breite panoramische Aussicht auf die gesamte umliegende Ebene bietet. Eine bezaubernde und ruhige Lage, ideal für die Verwirklichung des eigenen Traumhauses in einer Atmosphäre absoluter Ruhe.
Preis: CHF 950'000.-
Fläche des Grundstücks: 736 m2
Wohnfläche: 160 m2
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 16.06.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 950'000
- Preis pro m²
- CHF 5'938
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 950'000
CHF 1'075'000
Median
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Standort
6596 Gordola
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 62 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Graniero Danilo
- Telefon
- +41 78 835 46 99
- dg@wyss-consulenze.ch
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ID: 100180Ref: Gordola - Casa unifamiliare