2'300'000
CHF2'300'000
Stilvolles Bijoux mit Seesicht auf den Lago Maggiore, ein Rückzugsort in der Tessiner Natur, mit Charme und Charakter.
An erhöhter Lage von Gordola bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und architektonischer Eigenschaften.
Diese Oase der Erholung mit unverbaubarem Blick über den Lago Maggiore, die mediterrane Gartenanlage, umgeben von Rebbergen schaffen eine naturnahe und gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Villetta entfaltet sich über zwei Ebenen - mit fließenden Übergängen zwischen Innen und Außen, lichtdurchfluteten Räumen und einem stimmigen Zusammenspiel von Naturstein und grossen Glasflächen.
Ob stilvoller Zweitwohnsitz oder dauerhafter Erstwohnsitz, beides ist möglich. Dieses Anwesen bietet Wohnkomfort mit bleibendem Wert.
Dazu gehören zwei Parkplätze: ein Parkplatz für eine normale Autolänge und ein zweiter für ein kleines Fahrzeug.
Highlights auf einen Blick:
o Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit raumhoher Verglasung und traumhafter Seesicht
o Offene Küche mit moderner Ausstattung und direktem Zugang zur Terrasse
o Umlaufend verglaster Essbereich - lichtdurchflutet zu jeder Tageszeit
o Durchdacht geschnittene Schlafräume mit Privatsphäre und Blick ins Grüne
o Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer
o Einliegerwohnung mit separatem Zugang
o Mediterraner Garten mit gewachsenem Baumbestand.
o Außenpool (derzeit nicht aktiv) mit ruhiger, geschützter Lage und Blick auf die Ebene.
Bijoux de style avec vue sur le lac Majeur, une retraite dans la nature tessinoise, avec charme et caractère.
Située sur les hauteurs de Gordola, cette propriété offre une combinaison rare de calme, de vue et de caractéristiques architecturales.
Cette oasis de détente avec vue imprenable sur le lac Majeur, le jardin méditerranéen entouré de vignes créent une atmosphère d'habitation proche de la nature et confortable.
La villetta se déploie sur deux niveaux - avec des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur, des pièces inondées de lumière et un jeu harmonieux entre la pierre naturelle et les grandes surfaces vitrées.
Que ce soit une résidence secondaire de style ou une résidence principale permanente, les deux sont possibles. Cette propriété offre un confort d'habitation d'une valeur durable.
Elle comprend deux places de parking : l'une pour une voiture de longueur normale et l'autre pour un petit véhicule.
Les points forts en un coup d'oeil :
Stylish bijoux with lake views of Lake Maggiore, a retreat in the Ticino countryside, with charm and character.
In an elevated position in Gordola, this property offers a rare combination of tranquillity, views and architectural features.
This oasis of relaxation with unobstructed views over Lake Maggiore, the Mediterranean gardens, surrounded by vineyards create a natural and cozy living atmosphere.
The Villetta unfolds over two levels - with flowing transitions between inside and outside, light-flooded rooms and a harmonious interplay of natural stone and large glass surfaces.
Whether stylish second home or permanent primary residence, both are possible. This property offers living comfort with lasting value.
This includes two parking spaces: one for a normal length car and a second for a small vehicle.
Highlights at a glance:
Der Angebotspreis liegt 247.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'300'000
CHF 662'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 2.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6596 Gordola
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 62 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026