790'000
Bauernhaus in Gorgier
CHF790'000
Beschreibung
Bauernhof mit großem Potenzial zur Renovierung
360 m2 Charme und...
Heute ist der Bauernhof teilweise bewohnbar...
In dem charmanten Dorf Gorgier gelegen, alte zu renovierende und zu transformierende Farm, ideal für Ihr Restaurierungsprojekt.
Nah an der Natur und allen Annehmlichkeiten, bietet sie einen ruhigen Rahmen, trotz ihrer zentralen Lage im Dorf.
Sie hat das gesamte Potenzial, um wieder zu einem einzigartigen Wohnort zu werden.
Nur wenige Minuten vom Strand und vom See entfernt, ist diese Immobilie ideal für Familien dank ihrer schulischen Umgebung; Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, was den Alltag erleichtert.
Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die in einen Ort voller Charme und Potenzial investieren möchten, mit einer außergewöhnlichen Lage und unbestreitbaren natürlichen Vorzügen, sie ist perfekt, um ein individualisiertes Zuhause zu schaffen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Verfügbar ab
- 06.07.2026
- Wohnfläche
- 360 m²
- Grundstücksfläche
- 878 m²
- Baujahr
- 1902
- Veröffentlicht am
- 19.11.2025
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 790'000
- Preis pro m²
- CHF 2'194
Standort
2023 Gorgier
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 63 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'197 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alexandra Eymann