690'000
4.5 Zimmer Terrassenhaus in Grancia
CHF690'000
Beschreibung
Große Wohnung mit offener Aussicht
Geräumige und einladende 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt,
Wohl durchdachte und großzügige Räume, separate, geräumige und helle Küche. Ein weiterer Mehrzweckraum, der aus der Überdachung einer Innen-Terrasse gewonnen wurde.
Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse. Ein einzelner Parkplatz und ein Außenplatz vervollständigen die Liegenschaft. Die Wohnanlage verfügt über ein außenliegendes Schwimmbad und Parkplätze für Gäste.
Die Wohnung ist in gutem Zustand.
Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Realval SA
Benedetta Soldati
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenhaus
- Verfügbar ab
- 26.03.2025
- Wohnfläche
- 166 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 16.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 690'000
- Preis pro m²
- CHF 4'157
Standort
6916 Grancia
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 82 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026