3'450'000
7 Zimmer Einfamilienhaus in Grancy
CHF3'450'000
Beschreibung
Eigenschaft mit Charme inmitten der Landschaft
Idealerweise abseits von neugierigen Blicken und in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld gelegen, hat diese charmante Eigenschaft alles, um auch die anspruchsvollsten Kunden zu begeistern.
Sie werden von den großen Räumen und dem Charme bezaubert sein. Dieses ehemalige Bauernhaus wurde sorgfältig renoviert, um seinen Bewohnern den notwendigen Komfort und die besten Leistungen zu bieten.
- Renovierte Farm
- Geräumig
- Idyllischer Garten
- Angrenzende Scheune mit Möglichkeit zur Umgestaltung
- Hell
- Schöne Architektur
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 1'720 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1835
- Zuletzt renoviert
- 2007
- Veröffentlicht am
- 07.08.2026
Ausstattung
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'450'000
- Preis pro m²
- CHF 11'500
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'450'000
CHF 3'297'500
Median
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Standort
morges 1117 Grancy
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Davide Marra
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