2'900'000
7 Zimmer Einfamilienhaus in Lancy
CHF2'900'000
Beschreibung
Exklusivität off-market | wunderschönes Einfamilienhaus von 200 m² mit großem Grundstück
Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen, exklusiv und off-market, ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück von über 1300 m² und einem privilegierten Lebensumfeld vorzustellen.
Das Anwesen verfügt derzeit über 5 Schlafzimmer und bietet ein großes Potenzial für Ausbau und Wertsteigerung, um zahlreiche Möglichkeiten nach Ihren Wünschen und Projekten zu ermöglichen.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einem schönen Einfamilienhaus mit viel Platz, Intimität und Potenzial suchen.
Um weitere Informationen zu erhalten oder eine private Besichtigung zu organisieren, laden wir Sie ein, direkt mit Swiss Patrimoine Immobilier Kontakt aufzunehmen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Zimmer
- 7
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'900'000
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Standort
1212 Lancy
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 165 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
47 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'901 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alexandre Cheminal
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ID: 247004Ref: SPI-1969