890'000
4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Grandcour
CHF890'000
Beschreibung
Maison jumelée de 4.5 pièces avec beau jardin
Charmante maison jumelée de 4.5 pièces d'environ 130 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Grandcour. Implantée sur une jolie parcelle, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.
- Maison jumelée de 4.5 pièces
- Surface habitable d'env. 130 m²
- 3 grandes chambres à coucher
- Un box de rangement / garage
- Quartier résidentiel calme et familial
Grandcour séduit par son atmosphère paisible et son environnement rural, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité vers Payerne, Yverdon-les-Bains et les principaux axes routiers. La commune offre un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant le calme, à proximité des centres urbains et des commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 303 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2014
- Zuletzt renoviert
- 2014
- Veröffentlicht am
- 24.03.2026
Ausstattung
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Preis
- Kaufpreis
- CHF 890'000
- Preis pro m²
- CHF 6'846
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 8.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 890'000
CHF 970'000
Median
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Standort
Vaud 1543 Grandcour
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
72 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'597 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Mathieu Arm
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