CHF3'200'000
9 Zimmer · 345 m²
CHF3'200'000
9 Zimmer · 345 m²
1091 Grandvaux(PLZ-Gebiet)·
Der Angebotspreis liegt 17.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 3'200'000
CHF 3'900'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
EINE EIGENSCHAFT MIT EINZIGARTIGEN MÖGLICHKEITEN
Ein außergewöhnlicher Standort, ein atemberaubendes Panorama
Im Herzen des prestigeträchtigen Weinbergs von Lavaux bietet diese Charaktereigenschaft eine privilegierte Lage und bietet eine spektakuläre Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Weinberge.
Erstellt im Jahr 1890 und vollständig renoviert im Jahr 2018, bietet sie 420 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 1'066 m² mit idealer Südwestausrichtung.
STELLEN SIE SICH IHR ZUKÜNFTIGES TRAUMHAUS VOR!
Derzeit in drei Wohnungen unterteilt, bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für eine Umwandlung in eine prächtige Familienvilla mit großzügigen Räumen, die nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann.
Eine ebenso verlockende Gelegenheit für einen Investor, der Immobilienvermögen und Mieteinkommen kombinieren möchte.
RÄUME, DIE NEU ERFOUNDEN WERDEN
Ein Lebensstil mit Blick auf den Genfer See
Garten mit etwa 830 m², zwei Terrassen mit 50 und 30 m², Balkon mit 16 m² und sechs Parkplätze in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Lausanne.
Eine seltene Adresse, ein unvergleichlicher Blick und die Freiheit, eine truly einzigartige Residenz zu schaffen.
Lassen Sie sich bei einem privaten Besuch von LS Courtage verführen.
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
62.5 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Nicolas Ghisolfi