1'900'000
CHF1'900'000
In einer gesuchten ländlichen Umgebung der Broye vaudoise verführt diese Charaktereigenschaft durch ihre ungewöhnliche Architektur und die Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Hinter einer historisch geprägten Fassade verbirgt sich eine vollständig neu gedachte Wohnstätte, in der der Charme des Alten mit zeitgenössischen Linien dialogiert.
Die Innenräume bevorzugen Volumen, Licht und Geselligkeit. Die Empfangsräume öffnen sich natürlicherweise ineinander und profitieren von einer angenehmen Kontinuität mit den Außenbereichen. Mehrere Schlafzimmer, ein Büro und verschiedene Nebenräume ermöglichen eine komfortable Organisation des Familienlebens.
Außerhalb bietet der Garten, die Terrasse, der Pool und die Nebengebäude eine besonders einladende Einheit. Aktuelle technische Einrichtungen vervollständigen diese Eigenschaft, die darauf abzielt, Charakter und Komfort zu verbinden.
Höhepunkte:
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Eddy Mallet
Der Angebotspreis liegt 43.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'900'000
CHF 1'325'000
Median
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Vaud 1523 Granges-près-Marnand
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 74 Personen im Quartier.
70.5 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'487 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Eddy Mallet