6.5 Zimmer Villa in Granges VS

Lieblingsobjekt für diejenigen, die Ruhe und Sonnenschein lieben.

Villa mit 6 ½ Zimmern von ca. 213 m2 auf einem Grundstück von 1'145 m2 mit einem

separaten Anbau, der eine 2 ½-Zimmer-Wohnung von ca. 44 m2 im Dorf Granges Au lieu-dit « PRE - SAVIOZ » umfasst

Granges liegt im Rhonetal, im Kanton Wallis, etwa 8,5 km von Sion und 6,5 km von Sierre entfernt.

Der Zugang zu diesem wunderschönen Anwesen erfolgt über einen privaten Weg. Die Gegend ist ruhig und Wohngebiet. In der Nähe des Dorfzentrums, der Schulen und der Bushaltestelle (ca. 100m).

Wärmepumpe Luft-Wasser (PAC) und 38 Solarmodule mit einer Produktion von ca. CHF: 3'500.- / Jahr.

Im Jahr 2014 wurden Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt

Erdgeschoss: Ein Keller, ein Technikraum, eine Waschküche, ein zentrales Staubsaugsystem und ein Ausgang zum Garten auf der Ostseite.

Obergeschoss: Ein Eingangsbereich, ein Abstellraum, der Zugang zu einem Aufzug für Rollstühle, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche mit einem Essbereich. Ein Zugang zu einer großen Terrasse auf der Südwestseite und einer Wiese auf der Südseite.

Fenster mit PVC-Doppelverglasung und Fliegennetz, ein Velux mit einem

Wassersensor und alle Innen- und Außenjalousien sind elektrisch.

Halbetage 1: 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Halbetage 2: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein

Wohnzimmer und ein Büro.

Außen: Auf der Südwestseite eine große, möblierte Terrasse mit Natursteinboden, einem großen, elektrischen Sonnenschutz und elektrischen Windschutzvorrichtungen um die Terrasse.

Es gibt Naturstein für den privaten Zugangsweg, vor dem Anbau und

die Überdachung.

Vor der Villa ein separater Anbau, der umfasst:

Im Obergeschoss eine 2 ½-Zimmer-Wohnung von 44 m2 Wohnfläche, im Erdgeschoss eine Garage, ein Keller, ein Abstellraum und eine Überdachung mit 2 Parkplätzen und einer Ladevorrichtung für Elektroautos und im Sommer profitiert diese Überdachung von einer Grillküche, einem Pizzaofen, einem WC

Waschbecken, einem Keller und verschiedenen …

Die Villa ist mit einem zentralen Staubsaugsystem ausgestattet, um den Alltag komfortabler zu gestalten.

Es wurden Rampen gebaut, um den Zugang und die Bewegung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zu erleichtern.

Dieses Objekt bietet hochwertige Ausführungen und in diesem Viertel herrscht eine große Ruhe.

Der Anbau mit einer 2 ½-Zimmer-Wohnung ist derzeit für CHF: 1'350.- / inklusive Nebenkosten vermietet. Zu beachten ist, dass im Mietpreis die Elektrizität enthalten ist, da es nur einen Zähler für das gesamte Objekt gibt.