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Natur trifft Moderne - geräumiger Neubau in idyllischer Lage
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CHF990'000

6.5 Zimmer · 185 m²

6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Grasswil (Seeberg)

3365 Grasswil (Seeberg)(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Natur trifft Moderne - geräumiger Neubau in idyllischer Lage

Diese bezaubernde Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und schafft einen Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Eingebettet in eine idyllische, grüne Umgebung geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Gefühl von Geborgenheit.

Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume strömen und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente mit einladender Wohnatmosphäre. Der liebevoll gepflegte Garten bietet eine private Wohlfühloase, perfekt zum Entspannen, Geniessen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Das Haus verbindet auf harmonische Weise traditionellen Charme mit modernem Komfort und erfüllt höchste Ansprüche an stilvolles Wohnen. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimalen Erreichbarkeit.

Ein Zuhause, das Lebensqualität schenkt. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Kinderfreundliches Quartier mit kurzer Distanz zur Schule
  • Bushaltestelle in einer Minute erreichbar
  • Gute Anbindung an Solothurn, Bern und Zürich
  • Sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohnräume
  • Durchdachter Grundriss
  • Modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus
  • Geplanter Baustart im Herbst 2026
  • Zwei hochwertig ausgestattete Nasszellen
  • Komfortable Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Nachhaltige PV-Anlage
  • Wärmedämmende 3-fach isolierte Kunststoff-Aluminiumfenster
  • Nettowohnfläche ca. 185 m²
  • 1 Carportplatz im Kaufpreis inbegriffen
  • Optionaler zusätzlicher Carportplatz exkl. à CHF 20'000.-

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
01.07.2027
Wohnfläche
185 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
28.08.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 990'000
Preis pro m²
CHF 5'351
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Standort

3365 Grasswil (Seeberg)

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

175 %

Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'347 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

23 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 97 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Tolga Belgindag

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