990'000
6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Grasswil (Seeberg)
CHF990'000
Beschreibung
Natur trifft Moderne - geräumiger Neubau in idyllischer Lage
Diese bezaubernde Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und schafft einen Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Eingebettet in eine idyllische, grüne Umgebung geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Gefühl von Geborgenheit.
Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume strömen und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente mit einladender Wohnatmosphäre. Der liebevoll gepflegte Garten bietet eine private Wohlfühloase, perfekt zum Entspannen, Geniessen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Das Haus verbindet auf harmonische Weise traditionellen Charme mit modernem Komfort und erfüllt höchste Ansprüche an stilvolles Wohnen. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimalen Erreichbarkeit.
Ein Zuhause, das Lebensqualität schenkt. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Kinderfreundliches Quartier mit kurzer Distanz zur Schule
- Bushaltestelle in einer Minute erreichbar
- Gute Anbindung an Solothurn, Bern und Zürich
- Sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohnräume
- Durchdachter Grundriss
- Modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus
- Geplanter Baustart im Herbst 2026
- Zwei hochwertig ausgestattete Nasszellen
- Komfortable Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Nachhaltige PV-Anlage
- Wärmedämmende 3-fach isolierte Kunststoff-Aluminiumfenster
- Nettowohnfläche ca. 185 m²
- 1 Carportplatz im Kaufpreis inbegriffen
- Optionaler zusätzlicher Carportplatz exkl. à CHF 20'000.-
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.07.2027
- Wohnfläche
- 185 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 28.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 990'000
- Preis pro m²
- CHF 5'351
Standort
3365 Grasswil (Seeberg)
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
175 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'347 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Tolga Belgindag








