770'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Grellingen
CHF770'000
Beschreibung
Ruhige Wohnlage, grosszügiges Reihenhaus
Dieses charmante 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Grellingen im Kanton Basel-Landschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verfügt die Liegenschaft über ein funktionales Raumangebot, das sich besonders für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf eignet. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Der geräumige Keller schafft zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Innenparkmöglichkeit ergänzt die praktische Ausstattung des Hauses.
Das im Jahr 1999 erbaute Haus bietet interessantes Modernisierungspotenzial und die Möglichkeit, die bestehenden Räumlichkeiten nach persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, wobei im Rahmen künftiger Modernisierungen auch Anpassungen an der Haustechnik geprüft werden können. Die ruhige Wohnlage in Grellingen verbindet ein naturnahes Umfeld mit einer gut erreichbaren Infrastruktur. Ein Supermarkt und der Bahnhof befinden sich in der Nähe und erleichtern sowohl den Alltag als auch das Pendeln. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Käufer, die ein Zuhause mit ausreichend Platz suchen und dessen Potenzial durch individuelle Modernisierungsmassnahmen nutzen möchten.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- 5.5 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung
- Drei Schlafzimmer
- Balkon als zusätzlicher Aussenbereich
- Geräumige Keller
- Garagenbox und Aussen Parkplatz
- Naturnahes Wohnumfeld in Grellingen
- Supermarkt und Bahnhof in der Nähe
- Grosses ausgebautes Dachgeschoss
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 146 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1999
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 770'000
- Preis pro m²
- CHF 5'133
Standort
4203 Grellingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 43 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'745 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













