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Ruhige Wohnlage, grosszügiges Reihenhaus
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CHF770'000

5.5 Zimmer · 150 m²

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Grellingen

4203 Grellingen(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Ruhige Wohnlage, grosszügiges Reihenhaus

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Grellingen im Kanton Basel-Landschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verfügt die Liegenschaft über ein funktionales Raumangebot, das sich besonders für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf eignet. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Der geräumige Keller schafft zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Innenparkmöglichkeit ergänzt die praktische Ausstattung des Hauses.

Das im Jahr 1999 erbaute Haus bietet interessantes Modernisierungspotenzial und die Möglichkeit, die bestehenden Räumlichkeiten nach persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, wobei im Rahmen künftiger Modernisierungen auch Anpassungen an der Haustechnik geprüft werden können. Die ruhige Wohnlage in Grellingen verbindet ein naturnahes Umfeld mit einer gut erreichbaren Infrastruktur. Ein Supermarkt und der Bahnhof befinden sich in der Nähe und erleichtern sowohl den Alltag als auch das Pendeln. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Käufer, die ein Zuhause mit ausreichend Platz suchen und dessen Potenzial durch individuelle Modernisierungsmassnahmen nutzen möchten.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • 5.5 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung
  • Drei Schlafzimmer
  • Balkon als zusätzlicher Aussenbereich
  • Geräumige Keller
  • Garagenbox und Aussen Parkplatz
  • Naturnahes Wohnumfeld in Grellingen
  • Supermarkt und Bahnhof in der Nähe
  • Grosses ausgebautes Dachgeschoss

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Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
146 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1999
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz
Haustiere erlaubt

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 770'000
Preis pro m²
CHF 5'133
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Standort

4203 Grellingen

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 43 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

62 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'745 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Leiser als 77 % der 2'826 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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