850'000
4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Grimisuat
CHF850'000
Beschreibung
Licht, Platz und Komfort: Ihr zukünftiges Zuhause in Grimisuat
Dieses wunderschöne Reihenhaus, erbaut im 2025, begeistert mit seinem hellem Wohnzimmer mit hohen Decken und seiner voll ausgestatteten Küche.
Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 separates WC, bietet einen Lebensraum, der sowohl funktional als auch komfortabel ist.
Ein großer Garage, der bis zu 4 Autos aufnehmen kann.
Gelegen in einem ruhigen und zentralen Viertel von Grimisuat, nahe bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Immobilie ein modernes und harmonisches Wohnambiente.
Höhepunkte:
- Bauweise in hochwertigem Beton
- Minergie-Zertifizierung (öko-energetisch und nachhaltig)
- Hochwertige Ausführung
- Helle und großzügige Räume
- Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Bis zu 5 Parkplätze
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 335 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Minergie
Keller
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Preis
- Kaufpreis
- CHF 850'000
- Preis pro m²
- CHF 5'986
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 850'000
CHF 875'000
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Standort
1971 Grimisuat
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 90 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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