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Moderne Villa in einer ruhigen Gegend von Grimisuat
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CHF1'080'000

4.5 Zimmer · 180 m²

4.5 Zimmer Villa in Grimisuat

Chemin des Ecouennes 5, 1971 Grimisuat

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Moderne Villa in einer ruhigen Gegend von Grimisuat

In Grimisuat zu leben, nahe bei allen Annehmlichkeiten, in einem neuen und gut ausgestatteten Viertel, ist eine gute Gelegenheit, sich an einem begehrten und exklusiven Ort niederzulassen.

Diese Architekten-Reihenhaus-Villa ist funktional, die Materialauswahl ist von hoher Qualität und die Lage ist ideal.

Für eine Familie oder für Rentner gibt es genügend Innen- und Außenräume, um gut zu leben.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Oberer Erdgeschoss: – Eingangshalle – geräumiger und heller Wohnbereich – modernes und funktionales Badezimmer – überdachte Terrasse und ausreichend Rasenfläche für Kinder oder Grünfläche.

Unteres Erdgeschoss: – 2 Kinderzimmer – Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer – Badezimmer – Keller – Waschküche mit Waschmaschine

Dach: – Private Terrasse mit 360°-Aussicht und einer Fläche von 60 m2.

Anbauten: – 2 überdachte Parkplätze – private Außenparkplätze – gemeinsames Technikzimmer mit Wärmepumpe.

Modernes Komfort mit elektrischen Jalousien, zusätzlich Anti-Hitz-Jalousien an den großen Fenstern.

Diese Villa ist eine echte Gelegenheit, in einer attraktiven Gemeinde zu leben und das zu einem erschwinglichen Preis.

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Verfügbar ab
11.06.2026
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
559 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2022
Veröffentlicht am
31.10.2026

Ausstattung

Balkon
Ruhige Lage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'080'000
Preis pro m²
CHF 6'000
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Standort

Chemin des Ecouennes 5 1971 Grimisuat

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

125 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 79 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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