1'080'000
4.5 Zimmer Villa in Grimisuat
CHF1'080'000
Beschreibung
Moderne Villa in einer ruhigen Gegend von Grimisuat
In Grimisuat zu leben, nahe bei allen Annehmlichkeiten, in einem neuen und gut ausgestatteten Viertel, ist eine gute Gelegenheit, sich an einem begehrten und exklusiven Ort niederzulassen.
Diese Architekten-Reihenhaus-Villa ist funktional, die Materialauswahl ist von hoher Qualität und die Lage ist ideal.
Für eine Familie oder für Rentner gibt es genügend Innen- und Außenräume, um gut zu leben.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Oberer Erdgeschoss: – Eingangshalle – geräumiger und heller Wohnbereich – modernes und funktionales Badezimmer – überdachte Terrasse und ausreichend Rasenfläche für Kinder oder Grünfläche.
Unteres Erdgeschoss: – 2 Kinderzimmer – Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer – Badezimmer – Keller – Waschküche mit Waschmaschine
Dach: – Private Terrasse mit 360°-Aussicht und einer Fläche von 60 m2.
Anbauten: – 2 überdachte Parkplätze – private Außenparkplätze – gemeinsames Technikzimmer mit Wärmepumpe.
Modernes Komfort mit elektrischen Jalousien, zusätzlich Anti-Hitz-Jalousien an den großen Fenstern.
Diese Villa ist eine echte Gelegenheit, in einer attraktiven Gemeinde zu leben und das zu einem erschwinglichen Preis.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Verfügbar ab
- 11.06.2026
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 559 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'080'000
- Preis pro m²
- CHF 6'000
Standort
Chemin des Ecouennes 5 1971 Grimisuat
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026





















