849'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Grindel
CHF849'000
Beschreibung
Natur und ruhe in Ihrem Eigenheim
Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Grindel. Das Haus wird im Jahr 2027 bezugsbereit sein. Das Haus bietet grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie. Da die Bauarbeiten noch nicht begonnen haben, können Sie bei der Raumaufteilung noch mitbestimmen.
Highlights:
- Massive Bauweise mit Fixpreis
- Grosszügiger, offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche
- Alle Haushaltsgeräte von der Premium-Marke V-Zug
- 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort
- Küche kann nach Ihren Wünschen erstellt werden
- Bodenheizung mit einer ökologischen Luft-Wärmepumpe
- Helle Räume mit grossen Fenstern
- Gartensitzplatz für entspannte Momente im Freien
Angebot:
- Haus A - CHF 849'000.-
- Haus B - Verkauft - Baustart erfolgt
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit grossen Fenstern lädt zum Verweilen ein.
Die Lage in Grindel ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Die Umgebung ist sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Bushaltestelle "Grindel Unterdorf" ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die ein modernes Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen. Mit seiner hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage bietet es eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist eine lohnende Investition in die Zukunft.
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Ihr DavDom-Team
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 434 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 25.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 849'000
- Preis pro m²
- CHF 5'306
Standort
Chilmetweg 4247 Grindel
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'693 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
DavDom AG





