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Natur und ruhe in Ihrem Eigenheim
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CHF849'000

5.5 Zimmer · 160 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Grindel

Chilmetweg, 4247 Grindel

Beschreibung

Natur und ruhe in Ihrem Eigenheim

Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Grindel. Das Haus wird im Jahr 2027 bezugsbereit sein. Das Haus bietet grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie. Da die Bauarbeiten noch nicht begonnen haben, können Sie bei der Raumaufteilung noch mitbestimmen.

Highlights:

  • Massive Bauweise mit Fixpreis
  • Grosszügiger, offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche
  • Alle Haushaltsgeräte von der Premium-Marke V-Zug
  • 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort
  • Küche kann nach Ihren Wünschen erstellt werden
  • Bodenheizung mit einer ökologischen Luft-Wärmepumpe
  • Helle Räume mit grossen Fenstern
  • Gartensitzplatz für entspannte Momente im Freien

Angebot:

  • Haus A - CHF 849'000.-
  • Haus B - Verkauft - Baustart erfolgt

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit grossen Fenstern lädt zum Verweilen ein.

Die Lage in Grindel ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Die Umgebung ist sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Bushaltestelle "Grindel Unterdorf" ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Dieses Haus ist perfekt für Familien, die ein modernes Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen. Mit seiner hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage bietet es eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist eine lohnende Investition in die Zukunft.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine professionelle Beratung bei einem persönlichen Gespräch bei Ihnen zu Hause.

Wir erwarten Ihren Anruf unter folgender Nummer:

041 210 20 30

Wir freuen uns auf Sie

Ihr DavDom-Team

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
434 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
25.08.2026

Ausstattung

Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 849'000
Preis pro m²
CHF 5'306
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Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Chilmetweg 4247 Grindel

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 20 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'693 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 92 % der 2'455 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

DavDom AG

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