1'350'000
4.5 Zimmer Chalet in Einsiedeln
CHF1'350'000
Beschreibung
FERIENHAUS MIT SENSATIONELLER SEE- UND BERGSICHT
Dieses charmante 4.5-Zimmer-Chalet in Gross bei Einsiedeln begeistert mit einem unvergleichlichen Panorama auf den Sihlsee und die umliegende Bergwelt. Auf einem Grundstück von 478 m² bietet die Liegenschaft rund 92 m² Nettowohnfläche sowie vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden in der Natur.
Der heimelige Wohnbereich mit Cheminéeofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Balkon, Terrasse und Garten eröffnen eindrucksvolle Ausblicke und erweitern den Lebensraum ins Freie. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten angenehmen Komfort für Familie und Gäste. Ein zusätzlicher Wintergarten lädt als besonderer Rückzugsort zum Verweilen ein.
Das 1962 erbaute Chalet wurde 2010 renoviert und über die Jahre laufend erweitert. Die Liegenschaft verfügt über zwei Geschosse, eine Garage sowie zwei Parkplätze. Keller, Estrich und Geräteraum schaffen wertvollen Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung und Radiatoren.
Besondere Vorzüge:
- Weite See- und Bergsicht in erhöhter Hanglage
- Balkon, Terrasse und Garten
- Cheminéeofen und Wintergarten
- Garage und zwei Parkplätze
- Eigener Bade- und Bootsplatz am Sihlsee
- Erweiterungspotenzial und Option für einen Ersatzneubau
- Sofort verfügbar
Ein aussergewöhnliches Refugium für Menschen, die naturnahes Wohnen, Privatsphäre und die besondere Lebensqualität rund um Einsiedeln schätzen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Verfügbar ab
- 26.09.2026
- Wohnfläche
- 92 m²
- Grundstücksfläche
- 478 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1962
- Zuletzt renoviert
- 2010
- Veröffentlicht am
- 27.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'350'000
- Preis pro m²
- CHF 14'674
Standort
Stollern 5 8841 Einsiedeln
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
46% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 6'302 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.4 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Andrea Fuchs