2'550'000
6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Grüt (Gossau ZH)
CHF2'550'000
Beschreibung
RESERVIERT - Modern wohnen mit ländlichem Flair - 2 Doppelhaushälften in Grüt
Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften des Neubauprojekts "Zweiklang", das sich aktuell in der Bauphase befindet. Die Liegenschaft entsteht in Grüt (Gossau ZH) und verbindet ländlichen Charme mit hoher Wohnqualität. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Autobahnnetz profitieren Sie von einer idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.
Das Projekt umfasst eine grosszügige 6.5-Zimmer-sowie eine stilvolle 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte. Beide Einheiten bieten eine familienfreundliche, durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Sonnige Aussenbereiche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen das Objekt ideal für Paare und Familien.
Der Verkaufspreis CHF 2'550'000.- beinhaltet bereits zwei Garagenplätze und unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.
Der Bezug ist ab Ende November 2026 möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verkaufen basiert auf Vertrauen - dafür stehen wir.
Göldi & Partner Immobilien AG
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 224 m²
- Grundstücksfläche
- 407 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 13.02.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'550'000
- Preis pro m²
- CHF 11'384
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 35.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'550'000
CHF 1'880'000
Median
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Standort
Im Zelgli 5 8624 Grüt (Gossau ZH)
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 81 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'052 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Michèle Burkart
Michèle Burkart
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