7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Pringy

Villa zur Miete mit zwei separaten Wohnungen, die auch als Renteneinkommen dienen können: zwei Varianten der Anschaffung für diese Kaufgelegenheit vor den Toren von Bulle!

Einzelnes Grundstück von 468m2, das wenig Pflege benötigt, mit Garage und 3 Parkplätzen, die ein angenehmes Wohnambiente auf der Route du Moléson bieten, nur wenige Schritte vom Schloss Gruyères und den Dorfversorgungseinrichtungen (Bahnhof, Bus, Post, Gastronomie).

Dieses Gebäude bietet zwei separate Wohnungen mit großem Renovierungspotenzial, jeweils ein 3,5-Zimmer-Apartment von 84m2 im Erdgeschoss und ein 4,5-Zimmer-Duplex von etwa 140m2 im 1. Stock.

Auf einem Grundstück, das derzeit parzellierte wird, bietet dieses Objekt eine begehrte Konfiguration mit verschiedenen Anschaffungsformen:

• Als Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen aus der zweiten Wohnung, die eine Selbstfinanzierung ermöglicht
• Als reine Rendite, ideal für Unternehmer/Investoren für eine sofortige oder nach Renovierungsarbeiten mögliche Vermietung
• Als Mehrfamilienhaus (Ebenerdiger Wohnraum für Senioren/Familien im Duplex)

Die Außenbereiche können als Gartenzonen gestaltet werden und verfügen derzeit über eine geschlossene Garage, zwei Werkstätten und 3 Parkplätze vor dem Haus.

Schließlich wird ein an das Grundstück angrenzendes Projekt im Laufe des Jahres 2026 in diesem Dorfgebiet entwickelt und wird sich perfekt in den zentralen und frequentierten Bereich integrieren, der die Gemeinde Pringy modernisieren wird.