980'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Broc
CHF980'000
Beschreibung
Sehr schönes Familienhaus mit Garten
Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 6 Minuten von Bulle entfernt. Diese schöne, sorgfältig gepflegte und vollständig umzäunte Villa bietet eine angenehme und sichere Lebensumgebung. Ihre einladenden Räume machen sie zu einem idealen Lebensraum, um die ganze Familie willkommen zu heißen.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten
- Separate, vollständig ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Dusche mit WC
Obergeschoss:
- Vier Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Untergeschoss:
- Keller / Waschküche
Außen:
- Überdachte Stellplätze für zwei Autos
- Mehrere Parkplätze
Wissenswertes:
- Das Haus ist mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.
- Die Bushaltestelle ist 4 Minuten zu Fuß und der Bahnhof Broc 12 Minuten entfernt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 753 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2007
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 980'000
- Preis pro m²
- CHF 7'000
Standort
Chemin de Prâ-Dêré 10 1663 Broc
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026