5'275'000
CHF5'275'000
Am Rande der Pisten, Ski in&out, liegt diese Immobilie auf drei Ebenen und bietet schöne Räume, mit einer Terrasse und Balkonen mit Panoramablick auf die Alpen.
Ihre Südorientierung bietet eine optimale Sonneneinstrahlung.
In alpinem Stil mit einem modernen Ansatz, der auf Komfort ausgerichtet ist, verleiht die Noblesse der Materialien eine Atmosphäre, die zum Wohlbefinden und zur Entspannung einlädt.
Untergeschoss
Erdgeschoss - 231 m2
Dachgeschoss mit sichtbaren Balken von 115 m2
Doppelgarage - zahlreiche Parkplätze
Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz
Technische Daten
Ausrichtung: Süd
Heizung mit Pellets - Fußbodenheizung
Ausstattung
Garage für 2 Autos
Abgestellter Bereich für 2 Autos
4 Außenparkplätze
Ski-Raum
Außenbereiche
Jacuzzi
Außenkamin
Grill
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Chemin de Sergnièle 6 1882 Gryon
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
73.5 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'687 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
9 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026