1'695'000
CHF1'695'000
Entdecken Sie das Chalet Rose, eine wunderschöne Residenz in La Barboleuse, in der Gemeinde Gryon. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m², umgeben von einem üppigen Wald, und bietet dieses südorientierte Chalet eine panoramische Aussicht auf die majestätischen Berggipfel, ohne vis-à-vis.
Das Chalet, das sich über drei Ebenen erstreckt, umfasst zwei separate Wohnungen: eine 2,5-Zimmer-Wohnung und eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Doppelstock. Mit seinen vier Schlafzimmern bietet es flexible und komfortable Wohnbereiche. Die ruhige und unberührte Umgebung sorgt für eine friedliche Atmosphäre, während der Jacuzzi, diskret platziert, einen Moment der Entspannung mit einer atemberaubenden Aussicht bietet.
Das Anwesen umfasst zwei Parkplätze, die ein einfaches Zugang das ganze Jahr über gewährleisten. Der Verkauf ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich und steht ausländischen Käufern offen.
Der Angebotspreis liegt 38.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'695'000
CHF 1'225'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Chemin de la Traverse, 38 1882 Gryon
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68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
73.5 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'687 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
12 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Thibaut Bourdet