11'500'000
9 Zimmer Chalet in Gryon
CHF11'500'000
Beschreibung
Le Domaine des Perles - La quintessence de la vie alpine
Le Domaine Des Perles est un ensemble de deux chalets d'exception connectés par une splendide piscine intérieure, idéalement situé en position dominante en bordure de piste de ski sur le domaine skiable Villars/Gryon/Les Diablerets.
- Domaine de 2 chalets
- 7 chambres
- SPA, piscine, hammam, sauna
- Garages
- Appartement de fonction
- SKI IN SKI OUT
- Le Domaine est constitué en PPE permettant la vente aux non résidents
Une propriété d'exception unique et rare à visiter sans tarder.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Verfügbar ab
- 23.06.2026
- Wohnfläche
- 527 m²
- Grundstücksfläche
- 2'830 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 2014
- Veröffentlicht am
- 20.03.2026
Ausstattung
Pool
Schöne Aussicht
Preis
- Kaufpreis
- CHF 11'500'000
- Preis pro m²
- CHF 21'822
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 171.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 11'500'000
CHF 4'237'500
Median
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Standort
Villars / Gryon 1882 Gryon
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
73.5 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'687 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sven Dutoit
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ID: 113852Ref: 040621