1'670'000
5 Zimmer Chalet in Gryon
CHF1'670'000
Beschreibung
Chalet mit 5 Zimmern in Les Mazots de Gryon
Beschreibung des Chalets mit 5 Zimmern
Chalet in Les Mazots de Gryon, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Bahnhof, den Seilbahnen und dem Zentrum von Villars entfernt, mit ruhiger Umgebung und außergewöhnlichem Blick auf die Alpen.
Oberes Stockwerk
- Eingang in einen Flur mit Schränken
- Wohnzimmer mit Fenstertüren, die zur Süd- und Westterrasse führen
- Offene Küche, voll ausgestattet mit Ostfenster
- Kleines Wohnzimmer mit Bibliothek und Dusche sowie WC für Gäste
Stockwerk
- Schlafzimmer mit Fenstertür, die zum Südbalkon führt; angeschlossenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer mit Fenstertür, die zum Südbalkon führt; angeschlossenes Badezimmer mit Badewanne
Unteres Stockwerk
- Verfügbarer Raum für die Ausstattung mit großer Dachfenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Großer Raum - Spielzimmer mit Dachfenstern
- Waschküche
Garage-Box von 18m2
Technische Daten
Heizung: Elektrisch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Verfügbar ab
- 11.12.2025
- Wohnfläche
- 161 m²
- Grundstücksfläche
- 1'607 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1992
- Veröffentlicht am
- 16.12.2025
Ausstattung
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'670'000
- Preis pro m²
- CHF 10'373
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 40.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'670'000
CHF 1'190'000
Median
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Standort
Route des Mazots 56 1882 Gryon
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Quartier
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
73.5 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'687 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe16 dBTag
16dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
9 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 117233Ref: Niche Montagnarde