520'000
CHF520'000
À Gryon, le Chalet Carola 1 s'installe dans un quartier tranquille, avec cette sensation très nette d'être entouré par les sapins.
Depuis le balcon filant, le regard glisse sur les toits, les prairies et les reliefs; à l'intérieur, le bois enveloppe le séjour et les chambres d'une présence douce, presque silencieuse.
Ce chalet de 4,5 pièces offre environ 87 m² habitables, trois chambres et deux salles de bain.
La distribution se prête aussi bien aux week-ends en famille qu'à une occupation principale simple et posée. Construit en 1962, avec diverses rénovations réalisées au fil du temps, il conserve un esprit alpin sincère tout en appelant une remise au goût du jour. C'est précisément là que se trouve son intérêt: repenser les finitions, ouvrir certains usages, moderniser le confort et révéler pleinement la vue.
Le matin, on ouvre une fenêtre et la forêt entre dans la pièce avant le bruit du monde.
Chauffage électrique, pièces pratiques, calme réel: une base saine pour créer un chalet très personnel à Gryon.
In Gryon, Chalet Carola 1 is located in a quiet neighborhood, offering a distinct sense of being surrounded by fir trees.
From the wraparound balcony, the view sweeps over rooftops, meadows, and rolling hills; inside, wood envelops the living room and bedrooms with a gentle, almost silent presence.
This 4.5-room chalet offers approximately 87 m² of living space, three bedrooms, and two bathrooms.
The layout is well-suited for both family weekends and a simple, peaceful primary residence. Built in 1962, with various renovations carried out over the years, it retains an authentic Alpine spirit while calling for a refresh. This is precisely where its appeal lies: reimagining the finishes, opening up new possibilities for use, modernizing the amenities, and fully revealing the view.
In the morning, you open a window and the forest flows into the room before the noise of the world sets in.
Electric heating, practical rooms, true tranquility: a solid foundation for creating a very personal chalet in Gryon.
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1882 Gryon
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
73.5 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'687 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
12 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Thibaut Bourdet