7'200'000
CHF7'200'000
Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 6001-MV
Nur wenige Minuten von Ollon entfernt | Ski-in / Ski-out
Im Herzen einer alpinen Umgebung von seltener Schönheit, umgeben von majestätischen Tannen und mit direktem Zugang zu den Skipisten, verkörpert diese prächtige Eigenschaft von Chalet-Typ die perfekte Verbindung zwischen authentischem Charme der alpinen Architektur und zeitgenössischem Raffinement.
In den 1950er Jahren erbaut und 2017 mit bemerkenswerter Sorgfalt komplett neu gebaut, wurde diese Wohnung von etwa 450 m² in allen Details durchdacht. Jeder Raum, jedes Material und jede Verarbeitung zeugen von außergewöhnlicher Handwerkskunst und ständiger Qualitätssuche, bieten einen exklusiven Lebensraum, in dem Luxus, Komfort und Serenität aufeinandertreffen.
Sobald Sie ankommen, werden Sie sofort von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit dank der riesigen Fensterfronten und den atemberaubenden Blicken auf die Alpen und die emblematischen Dents du Midi begeistert sein.
Diese Eigenschaft wird schlüsselgerecht in einem tadellosen Zustand verkauft, ohne dass irgendwelche Arbeiten erforderlich wären. Ein wahrer alpiner Rückzugsort, in den Sie nur noch Ihre Koffer abstellen müssen.
Raumverteilung:
Erdgeschoss - Wohlbefinden, Freizeit und Empfang
Der Eingang, der zum Rückkehrweg von den Pisten dient, ermöglicht es, alle Skiausrüstung leicht zu verstauen, bevor man direkt ins Haus gelangt.
Diese Etage ist ganz dem Komfort und der Entspannung gewidmet, mit:
Obergeschoss - Die Lebensräume:
Der Haupteingang empfängt die Gäste in einer warmen Atmosphäre mit einem Garderobenbereich und einem Gäste-WC.
Die Küche, die vollständig maßgefertigt ist, wird die Liebhaber der Gastronomie begeistern:
Die Elternsuite mit über 40 m² bildet eine wahre private Wohnung mit:
Der Kathedralsaal von etwa 60 m² stellt ohne Zweifel den Hauptbereich der Immobilie dar.
Seine beeindruckende Deckenhöhe, seine offene Dachkonstruktion, die riesigen Fensterfronten und der völlig freie Blick schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der die Natur ins Innere eintritt.
Der Bereich umfasst auch:
Etage:
Die Etage bietet zwei wunderschöne Suiten, von denen jede über:
Eine schöne offene Mezzanine, die auf den Saal öffnet, vervollständigt diese Etage und bietet einen bemerkenswerten Blick auf die Räume des Hauses sowie auf die alpinen Landschaften.
Die Vorzüge dieser Immobilie
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
1882 Gryon
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
73.5 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'687 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
12 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Manuel Vieira