1'050'000
4.5 Zimmer Chalet in Gryon
CHF1'050'000
Beschreibung
Charmanter 4.5-Zimmer-Chalet mit Panoramablick auf die Berge
In dem malerischen Dorf Gryon gelegen, bietet dieser charmanter 4.5-Zimmer-Chalet eine perfekte Mischung aus traditionellem Alpenstil und modernem Komfort. Die einladende Holzfassade, akzentuiert mit blauen Fensterläden und einer geräumigen Balkon, lädt Sie sofort in ein Zuhause ein, das für Entspannung in atemberaubender Umgebung konzipiert ist. Große dreifach verglaste Fenster füllen das Innere mit natürlichen Licht und rahmen die spektakulären Panoramablick auf die Schweizer Alpen, was eine idyllische Kulisse für jede Jahreszeit schafft.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen gemütlichen Pelletofen, ideal für das Zusammenkommen mit Familie und Freunden an kühleren Abenden. Umweltbewusste Käufer werden die state-of-the-art-Photovoltaikpanele schätzen, die die Energieeffizienz verbessern und ein nachhaltiges Leben ohne Kompromisse ermöglichen. Jedes Zimmer ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren und bietet flexible Räume für den täglichen Bedarf und das Entertainen.
Treten Sie hinaus, um die üppigen, landschaftlich gestalteten Gärten zu genießen, ideal für das Essen im Freien und das Entertainen, komplett mit einem eigenen Grillbereich. Mit ausreichend Parkplätzen, einer privaten Garage und direktem Zugang zu atemberaubenden Wander- und Skirouten, verspricht dieses Chalet einen Lebensstil der Ruhe und des Abenteuers in einer der gefragtesten Alpencommunen der Schweiz.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4.5
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'050'000
- Preis pro m²
- CHF 8'400
Standort
Chemin des Râpes 6 1882 Gryon
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
73.5 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'687 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe27 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
15 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alfred BAVAUD













