CHF2'790'000
8 Zimmer · 265 m²
CHF2'790'000
8 Zimmer · 265 m²
Chemin du Closel 27, 1882 Gryon
Der Angebotspreis liegt 59.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'790'000
CHF 1'750'000
Median
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Dieses Objekt genießt eine sehr schöne Helligkeit und eine superbe Aussicht auf die Alpen. Die Umgebung ist ruhig und idyllisch, liegt aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten. Möglichkeit, es als Hauptwohnsitz zu erwerben.
BESCHREIBUNG DES 8-ZIMMER-CHALETs :
UNTERES GEschoss
Diese multifunktionale Ebene ist über die Innentreppe oder mehrere Eingänge vom Garten aus zugänglich, die das Chalet umgeben. Zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, bieten Platz für Gäste. Hier finden Sie einen Weinkeller, einen technischen Raum, der auch als Abstellraum dienen kann, und eine große Wäscherei.
ERDGEschoss
Haupteingangshalle, die in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem kathedralen Deckenbereich über dem TV-Bereich und Kamin führt. Eine moderne und gut ausgestattete Küche sowie das Esszimmer gehen auf die Waldseite über. Alles ist gut beleuchtet durch das Tageslicht dank der großen Fenster auf beiden Seiten, mit Zugang zum breiten Balkon.
1. STOCKWERK
Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer, Schränken und Zugang zum Balkon. Diese Elemente vervollständigen angenehm diesen Raum.
NEBENGEBAUDE
Unabhängig vom Haus gibt es eine überdachte Parkmöglichkeit für ein Auto sowie eine Garage mit elektrischer Verbindung, für eine zukünftige Ladestation.
Dieses Objekt ist nur als Hauptwohnsitz zugänglich
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56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
73.5 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'687 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026