1'450'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gümligen
CHF1'450'000
Beschreibung
EINFAMILIENHAUS IN GüMLIGEN
Die Alpenstrasse 19 liegt in einem gut erschlossenen Wohnquartier von Gümligen. Das Umfeld ist geprägt durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Die Quartierstruktur bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist für verschiedene Altersgruppen geeignet.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Durch die gute Anbindung an den Bahnhof Gümligen besteht eine schnelle Verbindung nach Bern und in die umliegenden Gemeinden. Zudem bieten die nahegelegenen Grün- und Naherholungsgebiete Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Genauere Informationen zu dieser schönen Immobilie findest du gerne hier in der Objektdokumentation oder unter Immomyself:
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 19.09.2026
- Wohnfläche
- 78 m²
- Grundstücksfläche
- 442 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1938
- Veröffentlicht am
- 18.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'450'000
- Preis pro m²
- CHF 18'590
Standort
Alpenstrasse 19 3073 Gümligen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
114 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'366 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026