995'000
CHF995'000
Dieses äusserst gepflegte freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen sonnenverwöhnten Grundstück an privilegierter Hanglage. Der nahezu verkehrsfreie und naturnahe Standort ermöglicht ein erstklassiges Wohnerlebnis mit einer traumhaften Weitsicht.
Das einladende Entrée führt direkt zu den dreieinhalb behaglichen Zimmern im Erdgeschoss. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette ergänzt diese Etage auf ideale Weise.
In der ansprechenden und hellen Küche finden Sie reichlich Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Der stilvolle Schwedenofen beim Essbereich sorgt an kalten Tagen für eine knisternde Atmosphäre und angenehme Wärme.
In der ersten Etage des Hauses erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer. Ebenfalls oben befindet sich auch ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben diversen Kellerräumen ein zusätzliches Zimmer und eine Toilette zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight dieser einmaligen Liegenschaft ist zweifellos der weitläufige Aussenbereich mit dem wunderbaren Outdoorpool, der im Sommer jeden Tag Ferienstimmung verbreitet. Gekrönt wird das Ganze mit der fantastischen Panorama-Weitsicht bis zu den Berner Alpen vom gedeckten Sitzplatz aus.
Entscheiden Sie sich für diese Traumimmobilie und schaffen Sie sich und Ihren Liebsten ein harmonisches Lebensumfeld.
Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Der Angebotspreis liegt 8.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
CHF 920'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Heiligacker 7 4614 Hägendorf
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66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 9 Personen im Quartier.
111 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'375 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026