1'240'000
CHF1'240'000
Dieses einzigartige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hägendorf vereint grosszügiges Wohnen und ein attraktives Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten. Die helle Wohnebene auf einem Stock überzeugt mit grossen Fensterfronten, charaktervollen Holz- und Steinelementen sowie zwei Cheminées, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Das beeindruckende Untergeschoss eröffnet zudem enorme Platzreserven für Hobby, Handwerk und Lagerung. Der grosszügige Garten mit Pool und gemütlichem Sitzplatz lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Eine Immobilie mit viel Potenzial, bei der Sie Ihre eigenen Wünsche und Ideen verwirklichen können.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Die bestehende Heizung ist derzeit defekt und muss ersetzt bzw. erneuert werden, was bei der weiteren Planung und Budgetierung zu berücksichtigen ist.
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Dieses InseratCHF 1'240'000
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Median
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Allerheiligenstrasse 20 4614 Hägendorf
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53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.
111 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'375 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Oliver Kocher