Zum Hauptinhalt springen
Einzigartige Chance an bester Lage
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18

CHF1'470'000

248 m²

Einfamilienhaus in Hägendorf

Vogelberg 21, 4614 Hägendorf

Beschreibung

Einzigartige Chance an bester Lage

Einzigartige Chance an bester Lage

Ob als Familienparadies, Rückzugsort im Grünen oder als Objekt mit Entwicklungspotenzial - diese Liegenschaft vereint eine hervorragende Lage mit viel Raum für Ihre Ideen.

Hier eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter und viel Umschwung an einer der begehrtesten Wohnlagen von Hägendorf zu erwerben.

Die Liegenschaft wird von einem grosszügigen Grundstück von rund 1'300 m2 umgeben. Die definitive Abparzellierung des Grundstücks wird im Zuge des Verkaufs erfolgen.

Die ruhige, sonnige Lage in einem attraktiven Wohnquartier bietet ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Das im Jahr 1966 erbaute Haus wurde über die Jahre laufend unterhalten und bietet eine solide Basis für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Einzelne Bauteile und Ausstattungen entsprechen nicht mehr dem aktuellen Standard und bieten Ihnen die Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Mit einer Nutzfläche von rund 248 m² verfügt die Liegenschaft über aussergewöhnlich viel Platz und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Der liebevoll angelegte Aussenbereich lädt zum Verweilen ein: Eine Pergola sowie ein gedeckter Sitzplatz schaffen wunderbare Orte für entspannte Stunden im Freien. Die Einzelgarage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Weitere Parkierungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Garage.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause an einer der erstklassigsten Adressen von Hägendorf.

Fordern Sie noch heute unverbindlich die Verkaufsdokumentation an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Grundrisse und Raumverhältnisse entsprechen dem tatsächlichen Zustand. Die Visualisierungen zeigen beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten und sollen einen Eindruck des Raumpotenzials vermitteln.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
248 m²
Grundstücksfläche
1'300 m²
Baujahr
1966
Veröffentlicht am
15.06.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 1'470'000
Preis pro m²
CHF 5'927
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Vogelberg 21 4614 Hägendorf

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Gemischt bebaut & grün

59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 26 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

111 %

Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'375 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest

Südwestseite: mittel viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Mittel
frei
Nordwest
Kaum direkte Sonne
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2018

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 65 % der 2'455 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 96314Ref: 20385d14-6493-11f1-871a-069ae14c7a06