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Schönes Holz- und Steinchalet mit außergewöhnlicher Lage
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Preis auf Anfrage

6.5 Zimmer · 140 m²

6.5 Zimmer Chalet in Haute-Nendaz

1997 Haute-Nendaz(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Schönes Holz- und Steinchalet mit außergewöhnlicher Lage

Entdecken Sie dieses wunderschöne Holzchalet, das eine spektakuläre Aussicht auf die Walliser Berge bietet. Diese charmante Immobilie, die 1980 erbaut und seitdem vollständig renoviert wurde, verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort auf 140 m² Wohnfläche.

Das Chalet befindet sich auf einem 1'728 m² großen Grundstück, das Platz und Intimität in einer unberührten Naturlandschaft bietet. Das Chalet profitiert von einer privilegierten Lage und ist von Wiesen umgeben, ruhig und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld für Naturliebhaber.

Das Chalet verfügt über 5,5 geräumige Zimmer, die auf 2 Etagen + Dachboden verteilt sind, mit Holzwänden und sichtbaren Balken, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der auf eine große Außenterrasse aus Naturstein führt. Das Wohnzimmer profitiert von der atemberaubenden Aussicht dank einer großen Fenstertür und lädt nach einem schönen Tag in den Bergen zum Verweilen ein. Ein Essbereich trennt das Wohnzimmer von der voll ausgestatteten Küche, die über eine Insel verfügt. Die Elektrogeräte, einschließlich des Weinkellers, bleiben im Chalet.

Im Obergeschoss befinden sich 4 schöne Doppelzimmer, zu denen ein großer Bereich unter dem Dach hinzukommt, der über eine Holztreppe zugänglich ist (derzeit als Schlafzimmer genutzt) und die ganze Familie beherbergen kann. Sichtbare Balken, Holz an den Wänden und Parkett: Sie profitieren von einer authentischen Chalet-Atmosphäre.

Ein großer Holzbalkon, der vom Obergeschoss aus zugänglich ist, bietet erneut die Möglichkeit, die atemberaubende Aussicht zu genießen.

Das moderne Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung, Dusche und WC sowie ein separater Gästetoilette vervollständigen das Chalet.

Außerhalb verfügt es auch über einen schönen Gartenschuppen aus Holzrundlingen sowie eine geschlossene Garage, die 2 Fahrzeuge aufnehmen kann. Der Verkauf umfasst außerdem 2 Quads, die es ermöglichen, die letzten Meter zwischen dem Chalet und der Straße zurückzulegen.

Mit seinen charakteristischen roten Fensterläden, großen Glasfenstern und typisch walliserischer Architektur stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, ein wahrhaftes Refugium in den Bergen zu erwerben, perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Eine schöne Gelegenheit, die auch für ausländische Käufer zugänglich ist!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses wunderschönen Chalets zu entdecken.

Finden Sie hier:

unser Video des Objekts: https://www.youtube.com/embed/cYrIQ5yzeec?si=GYuM8MEcteGJDFIR%20

unsere 360°-Tour: https://virtualis.ch/evres/crettaux/

Video

youtube.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Verfügbar ab
10.12.2025
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1'728 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1980
Veröffentlicht am
05.05.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

1997 Haute-Nendaz

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 25 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 66 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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