800'000
4.5 Zimmer Chalet in Haute-Nendaz
CHF800'000
Beschreibung
Magnificent renoviertes Chalet mit atemberaubendem Blick
Magnificent renoviertes Chalet mit panoramischer Aussicht
Ideal zwischen Basse-Nendaz und Haute-Nendaz gelegen, profitiert dieses charmante 66 m² Chalet von einer privilegierten Lage mit spektakulärer Panoramaaussicht auf das Rhône-Tal und die umliegenden Alpengipfel. In jeder Jahreszeit bietet das Panorama eine grandiose Kulisse zwischen schneebedeckten Bergen, Wäldern und unberührter Natur.
Das 1990 erbaute Chalet wurde 2024 mit viel Geschmack und besonderer Aufmerksamkeit für Details und die Qualität der Ausführung komplett renoviert.
Sobald man das Chalet betritt, verführt die warme und authentische Atmosphäre sofort. Das überall vorhandene Holz, die edlen Materialien und die zahlreichen maßgefertigten Einrichtungen verleihen dem Chalet einen einzigartigen Charakter. Alle Betten sowie die Stauräume wurden maßgefertigt, um jeden Quadratmeter zu optimieren und eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik und Funktionalität zu schaffen.
Der Wohnbereich, der mit Holz verkleidet und mit einem eleganten Schieferboden mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, lädt zur Entspannung in einer gemütlichen Atmosphäre ein. Die sichtbare Dachkonstruktion, kombiniert mit einer schönen Deckenhöhe, verleiht dem Raum Volumen und Helligkeit. Eine sorgfältig integrierte indirekte Beleuchtung veredelt die Räume und verstärkt die warme Atmosphäre des Chalets.
Das Chalet besteht aus:
Oberer Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Gästetoilette
- Voll ausgestattete Holzküche, die zum Essbereich mit integrierter Bank führt
- Gemütlicher Wohnbereich mit zeitgenössischem Holzofen
- Direkter Zugang zu einer großen Terrasse mit dominierendem Blick auf das Rhône-Tal
Unteres Erdgeschoss
- Elternschlafzimmer mit Doppelbett und maßgefertigten Einbauschränken mit direktem Zugang nach draußen
- Zwei Schlafzimmer mit Etagenbetten und Einbauschränken
- Dusche mit WC und Waschmaschine
Außerhalb profitiert das Chalet von einem angenehmen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich. Eine geräumige Terrasse, die in einen Garten übergeht, ermöglicht es, den Frieden und die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über voll auszunutzen. Ein Gartenschuppen sowie ein Steinbarbecue vervollständigen diesen Bereich, der ideal ist, um gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Zwei Außenparkplätze, die unterhalb der Nendaz-Straße, nur wenige Meter über dem Chalet, liegen, sind zum Verkaufspreis von CHF 20'000.- pro Stelle erhältlich.
Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 66 m²
- Grundstücksfläche
- 658 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1990
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 24.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 800'000
- Preis pro m²
- CHF 12'121
Standort
Route de Nendaz 499 1997 Haute-Nendaz
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cécile Tosetti













