Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer · 280 m²
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7.5 Zimmer · 280 m²
Das Projekt « Les Veillas » befindet sich nur wenige Schritte vom Skigebiet « Les 4 vallées » entfernt, einem der größten Skigebiete der Schweiz mit 410 km Pisten, in der Gemeinde Nendaz.
Diese Chalets liegen in einem Wohnviertel, in einer ruhigen Umgebung, mit einer fantastischen Aussicht auf die Berner Alpen.
Das Chalet Veillas 1, mit einer Wohnfläche von 280 m², überrascht mit seinen Volumen und seiner Helligkeit. Dieses Chalet wurde mit dem Ziel entworfen, einladende und helle Räume mit den besten Materialien in einem architektonischen Stil zu schaffen, der Moderne und Berggeist verbindet.
Dieses 7,5-Zimmer-Chalet, nur 850 m von den Seilbahnen und direkt neben der Kapelle von Rairettes entfernt, bietet Ihnen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre in einem einzigartigen Rahmen. Alle Geschäfte im Skigebiet sind zu Fuß erreichbar, 15 Minuten bis zum Funicular oder in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.
Auf einem etwa 850 m² großen Grundstück, aus altem Holz und Natursteinen erbaut, taucht dieses Chalet Sie in eine Berg- und Wohlfühlatmosphäre ein. Die fünf Schlafzimmer sind geräumig und hell, auf jeder Etage finden Sie ein Badezimmer. Die offene Küche zum Wohnzimmer und das Esszimmer mit Kamin aus Stein und Holz bieten Ihnen einen angenehmen Entspannungs- oder Empfangsbereich. Sie werden den großen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, oder die 64 m² große Terrasse schätzen.
Die Ausführungen sind nach Wunsch des Käufers. Sie können die Innenausstattung des Chalets selbst wählen.
Das Chalet besteht aus:
Untergeschoss
Eine Garage
Ein Keller
Zugang über die Treppe und den Abstellraum
Ein Technikraum
Ein Waschraum (30,41 m²)
Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC
Ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken
Ein Schlafzimmer mit Badezimmer, Waschbecken und WC
Erdgeschoss
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Ein Gästetoilette
Ein Duschbad mit Doppelwaschbecken
Eine offene Küche mit zentralem Insel
Ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit zentralem Kamin und Zugang zum großen Balkon (mit Zugang zur unteren Terrasse)
Obergeschoss
Ein Master-Schlafzimmer
Ein Ankleidezimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
Ein Spielbereich
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
16 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026