3'295'000
9 Zimmer Einfamilienhaus in Haute-Nendaz
CHF3'295'000
Beschreibung
Exklusiv: Luxuschalet in Haute-Nendaz / 4 Vallées
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Domizil in der prestigeträchtigen Umgebung von Haute-Nendaz. Ein wahrer Friedenshort, der zwischen Himmel und Bergen schwebt, bietet dieses majestätische Chalet eine atemberaubende Aussicht auf das Rhônetal. Mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen kombiniert diese Immobilie perfekt die zeitlose Eleganz der alpinen Architektur und eine clever optimierte Raumplanung, die für absoluten Komfort im Alltag sorgt.
Der Familienlebensstil: Raum und Licht
Über drei Ebenen hinweg erstreckt sich die Residenz mit neun geräumigen Räumen, die von natürlichen Licht durchflutet sind:
- Der Schlafbereich: Sechs geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Suite im Erdgeschoss. Dieser vielseitige Raum kann Ihren Wünschen angepasst werden: ein prächtiger Büroarbeitsplatz für Ihre beruflichen Aktivitäten, ein kreativer Atelier oder ein gemütlicher Rückzugsort für Ihre Gäste.
- Der absolute Komfort: Drei moderne Badezimmer und ein Gästebad sind subtil auf jeder Etage verteilt, verbinden modernes Design mit Funktionalität.
Zwischen Himmel und Erde: Die Außenbereiche
Die weiten Terrassen des Chalets sind wahre Freiluftsalons. Konzipiert, um die Schönheit der Natur zu bewundern, bieten sie eine idyllische Kulisse, um den Sonnenaufgang über den Gipfeln zu beobachten oder Momente der Stille inmitten der Landschaft zu teilen.
Eine exklusive und privilegierte Lage
In einem hochwertigen Wohnviertel, in dem Ruhe und Serenität herrschen, liegt das Chalet nur fünf Minuten vom Startpunkt von Tracouet entfernt, was Ihnen den Zugang zu den 410 km Pisten des Skigebiets eröffnet. Um dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollständigen, gewährleistet ein großer integrierter Doppelgarage einen praktischen, flüssigen und sicheren Zugang zu jeder Jahreszeit.
Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1997-26-5
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 426 m²
- Grundstücksfläche
- 1'422 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 07.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'295'000
- Preis pro m²
- CHF 7'735
Standort
Haute-Nendaz 1997 Haute-Nendaz
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe27 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
16 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Margaux D'Ennetières











