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Exklusiv: Luxuschalet in Haute-Nendaz / 4 Vallées
Aussenansicht - Blick auf die Berge, Wohngebietblick, Balkon, Eingebaute Garage, Ziegeldach, Stuckverkleidung, Regenrinne, Treppen, Horizontale Verkleidung, Auffahrt, Kellergarage
Wohnzimmer - Fernseher, Balkendecke, Holzwand, Holzdecke, Gewölbedecke, Hohe Decke, Natürliches Licht, Holzfussboden
Küche - Weinkühler, Arbeitsfläche, Hellbraune Schränke, Balkendecke, Pendelleuchte, Holzdecke, Kücheninsel, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Schränke mit flachen Paneelen, Blick auf die Berge, Fliesenboden, Bemerkenswerter Kronleuchter, Waschbecken
Esszimmer - Holzdecke, Waschbecken, Balkendecke, Bemerkenswerter Kronleuchter, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Ofen
Zimmer / Schlafzimmer - Balkendecke, Holzwand, Holzdecke, Gewölbedecke, Aussenzugang, Kathedralendecke, Natürliches Licht, Holzfussboden
Zimmer / Schlafzimmer - Aussenzugang, Blick auf die Berge, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden
Büro - Bürobereich, Natürliches Licht, Blick auf die Berge
Zimmer / Schlafzimmer - Aussenzugang, Wintergarten, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden
Bad - Balkendecke, Waschbecken, Gewölbedecke, Dusche, Komplettes Badezimmer, Doppelwaschtisch, Natürliches Licht, Holzfussboden
Aussenansicht - Wohngebietblick, Balkon, Eingebaute Garage, Deck, Horizontale Verkleidung, Auffahrt

CHF3'295'000

9 Zimmer · 426 m²

9 Zimmer Einfamilienhaus in Haute-Nendaz

Haute-Nendaz, 1997 Haute-Nendaz

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Exklusiv: Luxuschalet in Haute-Nendaz / 4 Vallées

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Domizil in der prestigeträchtigen Umgebung von Haute-Nendaz. Ein wahrer Friedenshort, der zwischen Himmel und Bergen schwebt, bietet dieses majestätische Chalet eine atemberaubende Aussicht auf das Rhônetal. Mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen kombiniert diese Immobilie perfekt die zeitlose Eleganz der alpinen Architektur und eine clever optimierte Raumplanung, die für absoluten Komfort im Alltag sorgt.
Der Familienlebensstil: Raum und Licht
Über drei Ebenen hinweg erstreckt sich die Residenz mit neun geräumigen Räumen, die von natürlichen Licht durchflutet sind:

  • Der Schlafbereich: Sechs geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Suite im Erdgeschoss. Dieser vielseitige Raum kann Ihren Wünschen angepasst werden: ein prächtiger Büroarbeitsplatz für Ihre beruflichen Aktivitäten, ein kreativer Atelier oder ein gemütlicher Rückzugsort für Ihre Gäste.
  • Der absolute Komfort: Drei moderne Badezimmer und ein Gästebad sind subtil auf jeder Etage verteilt, verbinden modernes Design mit Funktionalität.

Zwischen Himmel und Erde: Die Außenbereiche
Die weiten Terrassen des Chalets sind wahre Freiluftsalons. Konzipiert, um die Schönheit der Natur zu bewundern, bieten sie eine idyllische Kulisse, um den Sonnenaufgang über den Gipfeln zu beobachten oder Momente der Stille inmitten der Landschaft zu teilen.
Eine exklusive und privilegierte Lage
In einem hochwertigen Wohnviertel, in dem Ruhe und Serenität herrschen, liegt das Chalet nur fünf Minuten vom Startpunkt von Tracouet entfernt, was Ihnen den Zugang zu den 410 km Pisten des Skigebiets eröffnet. Um dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollständigen, gewährleistet ein großer integrierter Doppelgarage einen praktischen, flüssigen und sicheren Zugang zu jeder Jahreszeit.

Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.

SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1997-26-5

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
426 m²
Grundstücksfläche
1'422 m²
Zimmer
9
Baujahr
2019
Veröffentlicht am
07.07.2026

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 3'295'000
Preis pro m²
CHF 7'735
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Standort

Haute-Nendaz 1997 Haute-Nendaz

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne

NOSW
Ost
Mittel
teils verschattet
Süd
Mittel
teils verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe27 dBTag
27dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

16 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 94 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Margaux D'Ennetières

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ID: 32416Ref: 1997-26-5