1'289'000
5.5 Zimmer Chalet in Haute-Nendaz
CHF1'289'000
Beschreibung
Chalet A ? Résidence principale d'exception à Haute-Nendaz
Chalet A ? Résidence principale d'exception | Haute-Nendaz
Claire Immobilier vous présente Chalet A de 5,5 pces, une réalisation sur plan, élégante en ossature bois associant harmonieusement bois, béton et pierre naturelle.
Idéalement situé au coeur de la prestigieuse station de Haute-Nendaz, le chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces, au sein du domaine skiable des 4 Vallées.
Pensé pour valoriser son environnement alpin, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les sommets et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Surface du terrain : 756 m2
Année de construction : 2026
Ouverture du chantier : Avril 2026
Date de livraison : été 2027
Chalet A : 5,5 pces
Surface : 200 m2
Prix 1'289'000 .-
Charges : 500.- / mois
Disposition Chalet A
Rez de chaussée :
- 3 grandes master chambres
- 2 salles de douche
- Terrasse de pierre de 33 m2
Rez 1 :
- 1 entrée
- 1 bureau ou chambre enfant
- 1 Economat avec rangement
- 1 WC visiteurs
- 1 cuisine séjour et salle à manger
- Balcon en sol bois de 21,8 m2
Prestations haut de gamme
- Volumes généreux et architecture raffinée
- Distribution optimisée pour le confort et l'intimité
- Balcon et terrasse privatives en pierre
- Finitions soignées en mélèze et pierre naturelle
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau
Stationnement
- 3 places en parking souterrain obligatoires : CHF 55'000.? / place (en sus du prix de vente)
- Places extérieures en option : CHF 23'000.? / unité
Situation
À seulement 15 km de Sion, Haute-Nendaz offre un cadre naturel exceptionnel entre 1300 et 1400 m d'altitude : 412 km de pistes en hiver, randonnées et VTT en été, dans une station dynamique alliant authenticité valaisanne et confort moderne.
Transport public : 50 m
Ecole primaire : 900 m
Commerces : 200 m
Restaurants : 199 m
Contact
Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite :
+41 79 260 00 04
Claire Immobilier
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 25.02.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'289'000
- Preis pro m²
- CHF 6'445
Standort
1997 Haute-Nendaz
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
CLAIRE VIZIT





