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Wunderschönes Blockhaus in ruhiger Lage - außergewöhnliche Lage
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CHF1'150'000

5.5 Zimmer · 185 m²

5.5 Zimmer Chalet in Haute-Nendaz

chemin des Blettes 29, 1997 Haute-Nendaz

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wunderschönes Blockhaus in ruhiger Lage - außergewöhnliche Lage

Wunderschönes Blockhaus in einer ruhigen Wohngegend von Haute-Nendaz, 10 Minuten zu Fuß von der Station entfernt. Es befindet sich auf einem schönen 712 m2 großen Grundstück mit Bäumen und bietet ein friedliches, sonniges Leben in der Natur.

Eine große Steinterrasse bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und das Rhône-Tal. Eine Treppe verbindet sie mit dem Garten, ideal für gesellige Momente im Freien. Eine zweite Terrasse liegt vollständig im Süden.

Das Chalet erstreckt sich über 3 Ebenen und umfasst:

Oberes Erdgeschoss

  • Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und Doppelhohe Decke, die den Charme des Holzes und der Dachkonstruktion betont
  • Offene Holzküche mit Zugang zum Esszimmer
  • Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse/Balkon mit Panoramablick
  • Dusche und WC

Dachgeschoss-Mezzanin

  • Angenehmer offener Raum, der zusätzliche Schlafplätze und ein Büro aufnehmen kann, Zugang zu einem Balkon mit Bergblick
  • Möglichkeit, einen vierten Schlafraum zu schaffen, indem man den Raum abschließt

Unteres Erdgeschoss

  • 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
  • 1 Einzelschlafzimmer mit Einbauschränken
  • Renoviertes Badezimmer
  • Große Garage
  • Waschküche/Technikraum
  • Keller mit Kiesboden

Der kostenlose Shuttlebus zum Skilift ist 5 Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt.

Das Chalet wird möbliert verkauft.

Verfügbar für den Verkauf als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz für unsere schweizerische und internationale Kundschaft mit Bewilligung B oder C.

*Einige Bilder wurden von KI generiert

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
712 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1990
Grundwasserschutz
S3
Veröffentlicht am
26.03.2026

Ausstattung

Balkon
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'150'000
Preis pro m²
CHF 6'216
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Standort

chemin des Blettes 29 1997 Haute-Nendaz

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Quartier

Gemischt bebaut & grün

51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Ost
Mittel
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe28 dBTag
28dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

16 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 94 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Cécile Tosetti

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