1'150'000
5.5 Zimmer Chalet in Haute-Nendaz
CHF1'150'000
Beschreibung
Wunderschönes Blockhaus in ruhiger Lage - außergewöhnliche Lage
Wunderschönes Blockhaus in einer ruhigen Wohngegend von Haute-Nendaz, 10 Minuten zu Fuß von der Station entfernt. Es befindet sich auf einem schönen 712 m2 großen Grundstück mit Bäumen und bietet ein friedliches, sonniges Leben in der Natur.
Eine große Steinterrasse bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und das Rhône-Tal. Eine Treppe verbindet sie mit dem Garten, ideal für gesellige Momente im Freien. Eine zweite Terrasse liegt vollständig im Süden.
Das Chalet erstreckt sich über 3 Ebenen und umfasst:
Oberes Erdgeschoss
- Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und Doppelhohe Decke, die den Charme des Holzes und der Dachkonstruktion betont
- Offene Holzküche mit Zugang zum Esszimmer
- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse/Balkon mit Panoramablick
- Dusche und WC
Dachgeschoss-Mezzanin
- Angenehmer offener Raum, der zusätzliche Schlafplätze und ein Büro aufnehmen kann, Zugang zu einem Balkon mit Bergblick
- Möglichkeit, einen vierten Schlafraum zu schaffen, indem man den Raum abschließt
Unteres Erdgeschoss
- 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 Einzelschlafzimmer mit Einbauschränken
- Renoviertes Badezimmer
- Große Garage
- Waschküche/Technikraum
- Keller mit Kiesboden
Der kostenlose Shuttlebus zum Skilift ist 5 Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt.
Das Chalet wird möbliert verkauft.
Verfügbar für den Verkauf als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz für unsere schweizerische und internationale Kundschaft mit Bewilligung B oder C.
*Einige Bilder wurden von KI generiert
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstücksfläche
- 712 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1990
- Grundwasserschutz
- S3
- Veröffentlicht am
- 26.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 6'216
Standort
chemin des Blettes 29 1997 Haute-Nendaz
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe28 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
16 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cécile Tosetti











