1'950'000
CHF1'950'000
In Heiligkreuz (Mels) wartet dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage auf neue Besitzer. Auf insgesamt 210 m² Wohnfläche verteilen sich 7.5 Zimmer: eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit 66 m² sowie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 144 m². Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder Arbeiten von zu Hause - die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 607 m² grosse Grundstück bietet viel Platz im Freien und wird durch zwei Garagen sowie eine separate, grosszügige Garage für ein Wohnmobil ideal ergänzt.
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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: wurde fortlaufen unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand
Bäder / Nasszellen: 3 (2x Lavabo / WC / Dusche, 1x Lavabo / WC / Badewanne)
Heizsystem: Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 170 m / Bahn, 400 m
Schulen: Primarschule, 750 m
Geschäfte: SPAR Supermarkt, 550 m
Der Angebotspreis liegt 136.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'950'000
CHF 825'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
8888 Heiligkreuz (Mels)
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'720 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Benedikt Nadig
Virtuelle Besichtigung