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5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Henau
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Beschreibung
Architektur mit Raumgefühl, Licht und zeitloser Eleganz
Dieses aussergewöhnliche Wohnhaus mit rund 255m² Wohnfläche an privilegierter Lage in Henau vereint zeitlose Architektur, loftartige Grosszügigkeit und höchste Wohnqualität zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Grosszügige Raumdimensionen, beeindruckende Raumhöhen und raumhohe Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Offenheit, Eleganz und ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Fliessende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen sowie die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum schaffen den idealen Rahmen für entspanntes Wohnen und stilvolles Empfangen von Gästen. Der weitläufige Garten mit unverbaubarer Aussicht bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und lädt dazu ein, die Ruhe und Natur in exklusivem Ambiente zu geniessen.
Die hochwertige Bauweise, die durchdachte Raumgestaltung und die harmonische Verbindung von Grosszügigkeit und natürlichen Materialien verleihen dieser exklusiven Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Sie richtet sich an Geschäftsführer, Unternehmer und Paare, die Qualität, Privatsphäre und ein repräsentatives Zuhause mit zeitloser Eleganz und hohem Wohnkomfort schätzen.
Diese exklusive Liegenschaft überzeugt mit folgenden Highlights:
- Privilegierte Lage mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne
- Rund 255m² Wohnfläche mit grosszügigem, offenem Raumkonzept
- Beeindruckende Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche
- Grosszügige Fensterfronten für ein einzigartiges Wohnambiente
- Offener Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée
- Komfortabler Masterbereich mit Ankleide und eigenem Bad en suite
- Grosszügiges Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Stauraum
- Weitläufiger Garten als private Rückzugsoase mit hoher Privatsphäre
- Zeitloses Gestaltungskonzept mit harmonischem Zusammenspiel von Licht, Raum und Design
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und der aussergewöhnlichen Wohnqualität dieser exklusiven Liegenschaft begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 255 m²
- Grundstücksfläche
- 714 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2004
- Veröffentlicht am
- 08.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Eschzelgstrasse 2 9247 Henau
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
122 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'554 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Dania Stadler











