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7 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Herisau
Preis auf Anfrage
Beschreibung
MODERNER INNENAUSBAU IM HERZEN DER STADT
In Herisau wartet ein Reihenmittelhaus mit 7 Zimmern auf Sie. Auf 240 m² Wohnfläche und 300 m² Grundstücksfläche finden Sie 2 moderne Maisonette-Wohnungen, einen gemütlichen Barbetrieb und eine zentrale Lage im Herzen der Stadt. Die modernen Küchen, grossen Nasszellen und die geräumige Dachterrasse bieten viel Komfort. Parkplätze sind vorhanden und die Plattenböden sorgen für ein stilvolles Ambiente. Ideal für Familien oder Investoren, die das Stadtleben in vollen Zügen geniessen möchten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 grosse moderne Maisonette-Wohnungen
- gemütlicher Barbetrieb
- sehr zentrale Lage im Herzen der Stadt
- moderne Küche
- grosse Nasszelle
- grosse Dachterasse
- Parkplätze vorhanden
- Platten-Boden
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: 4 ( 2 x Badewanne / WC / Lavabo, 2 x Lavabo / Dusche / WC)
Heizsystem: Gasheizung/Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Herisau Bahnhof, 650 m
Schulen: Primarschule, 450 m
Geschäfte: Coop Herisau, 260 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 7
- Veröffentlicht am
- 30.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
9100 Herisau
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
410 %
Tiefer als 29 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Daniel Böckle