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5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Herrliberg
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Beschreibung
PROJEKTANKÜNDIGUNG - Neubauprojekt Rütiwiese 6
Rütiwiese6 - Ihr privates Refugium über dem Zürichsee.
Sechs exklusive 5.5-Zimmer-Doppelhaushälften auf jeweils eigenem Grundstück vereinen in Herrliberg zeitlose Architektur mit luxuriösem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause für höchste Ansprüche.
Ein Sprung in den eigenen Pool, entspannte Stunden im Garten oder ein Abend auf der privaten Dachterrasse mit Blick auf See und Berge: Grosszügige Aussenflächen mit Sitzplatz und Balkonen bei den Schlafzimmern machen jeden Tag zum besonderen Wohnerlebnis.
Smart-Home-Technologie, eine Photovoltaikanlage und je zwei Tiefgaragenplätze vervollständigen das durchdachte Wohnkonzept.
Lassen Sie sich jetzt auf die Warteliste setzen und entdecken Sie als eine der ersten Personen Ihr neues Zuhause - mit frühzeitigem Zugang zu den Projektunterlagen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Pool
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
Rütiwiese 8704 Herrliberg
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
73 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 7'971 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Tabea Buehler
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