1'188'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Hersiwil
CHF1'188'000
Neubauprojekt·fluri-gisler.ch
Beschreibung
Bauland in 4558 Hersiwil
In Hersiwil an zentraler ruhiger Lage runden 572.5 m2 ein attraktives Einfamilienhaus Quartier ab.
Das Quartier ist eine kinderfreundliche und attraktive Wohnlage mit hohem Wohnwert.
Die behütete Lage auf dem Land schafft Ruhe und Entwicklungs- möglichkeiten rund um die Natur.
Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre...
Gerne realisieren wir mit Ihnen Ihr individuelles Einfamilienhaus.
Das vorliegende Projekt steht kurz vor Baubewilligung und hat keine Einsprachen erfahren.In der Budgetierung haben wir einen mittleren Standard festgelegt.
Natürlich können Sie hier auch Ihre ganz persönlichen Ideen einbringen, wir lieben die Individualität und haben in der Umsetzung grosse Erfahrungen.
Gerne sind wir für ein unverbindliches Beratungsgespräch bereit.
Es besteht eine Architekturverpflichtung
Der Verkauf läuft ohne Makler.
Die Bilder sind mit KI vergütet.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 572 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Erschlossenes Bauland
Kinderfreundlich
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'188'000
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Standort
Poststrasse 4558 Hersiwil
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
122 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'129 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Pius Gisler Pius Gisler
ERstellungsjahr 2028
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